Перед покупкой участка, для возведения на нем дома, рекомендуем обратить внимание на следующие моменты:
- Личные предпочтения. Это может быть близость к лесу или водоему, расположение дома на возвышенности или же удаленность от соседей. - Местонахождение. Близость к городу, или удаленность от него
- Инфраструктура и транспорт. Наличие поблизости магазина, аптеки, школы, общественного транспорта и качество дорожного полотна.
- Размер участка. Рекомендованное отношение площади первого этажа дома к размеру участка 1:10, т.е. на 10 соток участка должно приходиться 100м2 первого этажа.
- Сравнение рыночной стоимости участка с его фактической ценой. Чтобы не оказаться обманутым, нужно очень серьезно подойти к этому вопросу. А если и переплачивать за участок, то только осознанно.
- Наличие коммуникаций. Возможность подведения электроэнергии, канализации, водоснабжения, газоснабжения и интернета. И еще советовал бы обратить внимание на качество приема мобильной связи на территории участка (все-таки в наше время сложно жить без качественной мобильной связи).
- Наличие грунтовых вод и близость их прилегания к поверхности. От этого зависит выбор типа фундамента и дренажных систем (если в них будет необходимость). Первичным признаком прилегания вод близко к поверхности, который можно увидеть невооруженным глазом, может служить наличие болотных растений на участке.
- Состояние экологии. Если поблизости расположены крупные транспортные развязки, вредные производства и свалки, то мы бы рекомендовали Вам хорошо обдумать целесообразность данной покупки.